hoeveel geld afkoopsom vragen? - Forum

Anoniem
YouTube-ster

Brainwashed schreef:
hallo allemaal. ik word mijn huis uitgezet door mijn huisbaas. nu ben ik aan het nadenken (samen met mijn huisgenoten) wat een goede afkoopsom zou zijn
even kort: ze zet ons eruit met een niet wettelijk goedgekeurde reden. omdat wij haar niet tegen willen werken willen we akkoord gaan, maar wel met een afkoopsom.

nu heb ik 4 jaar in huis gewoond (en hierbij natuurlijk ook veel kosten gemaakt voor onderhoud, binnenhuis verhuizen etc), een ander 3 jaar, nog een huisgenoot 2 jaar en twee anderen 1 jaar.

ik zat te denken aan 7500 euro (iig daarmee beginnen, dan kan zij nog wel iets omlaag gaan)
wat vinden jullie een goed voorstel?
en iedereen hetzelfde of per huisgenoot verschillend?

XxmaachagirlxX
Wereldberoemd

XxmaachagirlxX schreef:
is dat niet wat veel? (als je per persoon bedoeld natuurlijk)

Anoniem
YouTube-ster

Brainwashed schreef:

XxmaachagirlxX schreef:
is dat niet wat veel? (als je per persoon bedoeld natuurlijk)

ja per persoon

zij gaat t huis met diiiikke winst verkopen. denk wel 100.000

XxmaachagirlxX
Wereldberoemd

XxmaachagirlxX schreef:

Brainwashed schreef:

XxmaachagirlxX schreef:
is dat niet wat veel? (als je per persoon bedoeld natuurlijk)

ja per persoon

zij gaat t huis met diiiikke winst verkopen. denk wel 100.000

Weet je waarom ze dat (echt) gaat doen?
want het lijkt mij dat als je 5(?) huurders hebt je inkomen ook wel hoog genoeg zal zijn om de meeste problemen die zich zouden kunnen voordoen op te lossen

Anoniem
YouTube-ster

Brainwashed schreef:

XxmaachagirlxX schreef:

Brainwashed schreef:

XxmaachagirlxX schreef:
is dat niet wat veel? (als je per persoon bedoeld natuurlijk)

ja per persoon

zij gaat t huis met diiiikke winst verkopen. denk wel 100.000

Weet je waarom ze dat (echt) gaat doen?
want het lijkt mij dat als je 5(?) huurders hebt je inkomen ook wel hoog genoeg zal zijn om de meeste problemen die zich zouden kunnen voordoen op te lossen

ja..
het huis bestaat al 20 jaar, maar blijkbaar al 20 jaar illegaal. in Utrecht moet je namelijk voor meer dan 2 personen een omzettingsvergunning, maar die was niet aanwezig. zij heeft dus echt heel erg gefaald en had echt moeten weten dat die vergunning nodig is
nu is ze daar anderhalve maand geleden achtergekomen en moeten wij er binnen 3 maanden uit. ze wil namelijk zo snel mogelijk van het huis af

wij zijn dus echt heel erg benadeeld door haar onwetendheid..

Demi
Wereldberoemd

Demi schreef:
Ik zou eerder denken aan de maandhuur die je moet betalen x het aantal maanden dat je nog in het huis had mogen blijven zitten volgens je contract (of anders een redelijke termijn) denk ik, die kosten voor onderhoud enzo die had je ook gemaakt als je er op een gegeven moment vrijwillig uit had gegaan

Anoniem
YouTube-ster

Brainwashed schreef:

Demi schreef:
Ik zou eerder denken aan de maandhuur die je moet betalen x het aantal maanden dat je nog in het huis had mogen blijven zitten volgens je contract (of anders een redelijke termijn) denk ik, die kosten voor onderhoud enzo die had je ook gemaakt als je er op een gegeven moment vrijwillig uit had gegaan

ja? maar ik heb wel heel veel bijgedragen aan het onderhoud van het huis en haar winst.. ik heb 4 jaar lang huur betaald, een andere huisgenoten maar 5maanden..

Elio
YouTube-ster

Elio schreef:
Had je een vast huurcontract dan? Want bij een tijdelijk huurcontract heeft de verhuurder gewoon een maand opzegtermijn en that's it toch?

Anoniem
YouTube-ster

Brainwashed schreef:

Elio schreef:
Had je een vast huurcontract dan? Want bij een tijdelijk huurcontract heeft de verhuurder gewoon een maand opzegtermijn en that's it toch?

ja vast ofc!

Anoniem
Princess of Pop

LindzyInfernal schreef:
koop het huis van de huurder als je niet wil verhuizen.
En ik denk dat het in de verhuurder zijn oren juist klinkt als vet veel eisend.
Wat zegt het huur contract waar heb je recht op als de verhuurder het huis verkoopt.

Anoniem
YouTube-ster

Brainwashed schreef:

LindzyInfernal schreef:
koop het huis van de huurder als je niet wil verhuizen.
En ik denk dat het in de verhuurder zijn oren juist klinkt als vet veel eisend.

nee dat gaat niet want er is geen vergunning voor een studentenhuis! dus lost niks op
nou nee hoor want ik hoor verhalen waarbij de huurder 12000 euro krijgt. en met veel eisend zijn heeft het niets te maken? wij worden tegen de wet in uit huis gezet, en we werken al mee terwijl dat echt helemaal niet hoeft

Daynty
Internationale ster

Daynty schreef:
Ik heb echt geeen idee wat redelijk zou zijn. Misschien kun je hiervoor beter terecht bij iemand die er echt verstand van heeft? Of anders het juridisch loket of zo, idk?

Traveller
Wereldberoemd

Traveller schreef:
Als jurist zijnde zou ik nooit adviseren om hiermee akkoord te gaan, want de rechter geeft jullie gewoon gelijk. Bovendien heb je geen advocaat nodig voor een zaak zoals deze omdat hij voor jullie zo simpel is

Maar wat ‘redelijk’ is, is in ieder geval een maand huur als vergoeding, een verhuisvergoeding en je zou dan nog kunnen proberen om meer te vragen. Maar 7500 klinkt wel aardig veel haha

Anoniem
YouTube-ster

Brainwashed schreef:

Traveller schreef:
Als jurist zijnde zou ik nooit adviseren om hiermee akkoord te gaan, want de rechter geeft jullie gewoon gelijk. Bovendien heb je geen advocaat nodig voor een zaak zoals deze omdat hij voor jullie zo simpel is

Maar wat ‘redelijk’ is, is in ieder geval een maand huur als vergoeding, een verhuisvergoeding en je zou dan nog kunnen proberen om meer te vragen. Maar 7500 klinkt wel aardig veel haha

ja dat snap ik wel!
het ding is, ik wil er wel zoveel mogelijk uit proberen te halen. zij gaat namelijk minimaal een ton winst opstrijken en wij moeten door haar nalatigheid het huis verlaten. wij zouden haar een beetje onder druk kunnen zetten... aangezien zij 150.000 euro boete kan krijgen als uitkomt dat wij hier al jaren wonen....

Traveller
Wereldberoemd

Traveller schreef:

Brainwashed schreef:

Traveller schreef:
Als jurist zijnde zou ik nooit adviseren om hiermee akkoord te gaan, want de rechter geeft jullie gewoon gelijk. Bovendien heb je geen advocaat nodig voor een zaak zoals deze omdat hij voor jullie zo simpel is

Maar wat ‘redelijk’ is, is in ieder geval een maand huur als vergoeding, een verhuisvergoeding en je zou dan nog kunnen proberen om meer te vragen. Maar 7500 klinkt wel aardig veel haha

ja dat snap ik wel!
het ding is, ik wil er wel zoveel mogelijk uit proberen te halen. zij gaat namelijk minimaal een ton winst opstrijken en wij moeten door haar nalatigheid het huis verlaten. wij zouden haar een beetje onder druk kunnen zetten... aangezien zij 150.000 euro boete kan krijgen als uitkomt dat wij hier al jaren wonen....

Nou ja, je kan idd gewoon hoog inzetten! Maar hou er inderdaad wel rekening mee dat je niet daadwerkelijk 7500 gaat krijgen. Of ze moet heel bang zijn dat jullie er een zaak van maken, dan kan je wellicht nog hoger inzetten.

Anoniem
YouTube-ster

Brainwashed schreef:

Traveller schreef:

Brainwashed schreef:

Traveller schreef:
Als jurist zijnde zou ik nooit adviseren om hiermee akkoord te gaan, want de rechter geeft jullie gewoon gelijk. Bovendien heb je geen advocaat nodig voor een zaak zoals deze omdat hij voor jullie zo simpel is

Maar wat ‘redelijk’ is, is in ieder geval een maand huur als vergoeding, een verhuisvergoeding en je zou dan nog kunnen proberen om meer te vragen. Maar 7500 klinkt wel aardig veel haha

ja dat snap ik wel!
het ding is, ik wil er wel zoveel mogelijk uit proberen te halen. zij gaat namelijk minimaal een ton winst opstrijken en wij moeten door haar nalatigheid het huis verlaten. wij zouden haar een beetje onder druk kunnen zetten... aangezien zij 150.000 euro boete kan krijgen als uitkomt dat wij hier al jaren wonen....

Nou ja, je kan idd gewoon hoog inzetten! Maar hou er inderdaad wel rekening mee dat je niet daadwerkelijk 7500 gaat krijgen. Of ze moet heel bang zijn dat jullie er een zaak van maken, dan kan je wellicht nog hoger inzetten.

studeer jij rechten?